Rozhovor s Michalem: Město musí investovat s rozumem

Ekonom, který chce, aby městské investice měly plán i smysl
Michael Sanitrník je vystudovaný ekonom a ekonomii a financím se věnuje i profesně. Zabývá se financováním nemovitostí, finančním řízením developerských projektů a ekonomikou nemovitostních investic. V Doksech žije se svou rodinou od roku 2010. S manželkou, která pracuje jako asistentka pedagoga na základní škole, mají tři děti a dva psy. Ve volném čase se věnuje triatlonu, běhání a rád cestuje s rodinou. V komunálních volbách kandiduje poprvé.

Michaeli, proč jste se rozhodl poprvé kandidovat do zastupitelstva?
V Doksech žiji řadu let, pochází odtud moje žena a celá její široká rodina, vychováváme tady děti a záleží mi na tom, jak se město bude dál rozvíjet. Věřím, že Doksy mají potenciál posouvat se dopředu rychleji a hlavně promyšleněji. Dává mi proto smysl nabídnout svoje zkušenosti v těch oblastech, kterým se dlouhodobě profesně věnuji, ve prospěch občanů..

Proč právě za Doksy náš domov?
Je mi blízký jejich program i způsob uvažování. Je to tým zkušených lidí, kteří už pro Doksy připravili a realizovali řadu konkrétních projektů. Důležité pro mě je, že se při debatách nebavíme jen o tom, co bychom chtěli postavit, ale také proč je to potřeba, kolik to bude stát, jaký bude provoz a co si město může dlouhodobě dovolit. Právě takový přístup je mi profesně i názorově blízký.

Co vám jako ekonomovi na současném plánování investic ve městě nejvíce chybí?
Především důkladná ekonomická příprava a důraz na konkrétní, měřitelné ukazatele. Město není firma, investice nedělá kvůli zisku, ale přesto musí být zřejmé, jaký přínos bude každá investice mít a jak ovlivní hospodaření města během realizace i následného provozu. Začíná to kvalitním zadáním projektu, pokračuje průběžným řízením a končí tím, co v oblasti investic města zatím prakticky chybí– vyhodnocením toho, jak se podařilo naplnit původní záměr.

Máte na mysli některé současné projekty?
Ano. Současné vedení připravuje například velkou sportovní halu s náklady kolem 300 milionů korun nebo přestavbu Motorestu na wellness, fitness a ubytování. Aktuálně se realizuje také skatepark za zhruba 17,5 milionu korun. U takto významných investic bych očekával, že jejich přípravě bude předcházet důkladná analýza potřebnosti, ekonomická rozvaha a jasná představa o budoucích provozních nákladech. U sportovní haly je navíc potřeba vědět, jak její výstavba a následný provoz ovlivní možnosti města financovat ostatní sportoviště a další potřebné investice Zároveň je z mého pohledu nezbytné, aby na důležitých investicích, které přesahují volební období, byla širší shoda než jen v rámci aktuální koalice. Pokud jedno vedení města chystá projekt, který následující vedení zruší, je to plýtvání časem i penězi.

Podobně se díváte i na další rozvoj pláží u Máchova jezera?
Rozvoj pláží vyžaduje jasnou a dlouhodobou strategii. Studie připravená minulým vedením byla z mého pohledu kvalitní a rozhodně to byl správný začátek diskuse o tom, čeho na plážích chce město dosáhnout. Nové vedení studii šmahem zamítlo a namísto toho sledujeme jen nahodilé kroky: tady opravíme WC, tamhle zrušíme skluzavku… Výsledkem je tak pokračující dojem, který od návštěvníků slýcháme velmi často: "jezero je krásné, okolí taky, ale celkově je to retro". Nejen jezero, ale i celé přírodní okolí je pro Doksy obrovskou hodnotou a ekonomický přínos při správném zacílení může být mnohem větší než jen inkaso ze vstupních bran.

Co byste tedy chtěl do práce zastupitelstva přinést?
Především ekonomický pohled, který používám ve své profesi. U větších projektů bych chtěl vždy znát jejich skutečnou potřebu, investiční i provozní náklady, způsob financování a dopad na rozpočet v dalších letech. Město samozřejmě musí investovat a rozvíjet se. Ale správná investice není ta největší nebo nejdražší. Je to ta, která je potřebná, dobře připravená a město si ji může dlouhodobě dovolit.